Имущественный комплекс

Складская база
Расположенная в Ростовской области 47 км от Ростова-на-Дону
Промышленная зона.
Обещая площадь строений 19409 кв. м, из них 7 складских -17908 кв.м,
Площадь земельного участка 61 151 кв.м (6,12 Га).
Категория земель – земли населенных пунктов – под производственную территорию для
хранения, переработки, и реализации сельскохозяйственной продукции
Окружение объекта: Объект расположен в промышленной части. Окружение объекта,
примыкающее непосредственно к границам представлено: с одной стороны, расположены
производственные, производственно-складские и складские объекты недвижимости, а
также частный жилой сектор; с другой стороны – проходят железнодорожные пути.
Территория базы асфальтирована, огорожена, круглосуточно охраняется, легкая подъездная
доступность к складам, свободное пространство для манипуляций и выгрузки фур,
асфальтированная парковка для личного транспорт.
Заведена ж/д ветка, протяженность 750 п.м (готова для эксплуатации, является собственностью
РЖД). есть ЖД весы – прошли аккредитацию на станции.
Положительные качества объекта:
- имеется полная комплектация оборудования для хранения и отгрузки зерна;
- расположение в промышленной зоне;
- обеспеченность необходимыми инженерными коммуникациями;
- хорошее состояние подъездных путей.
Коммуникации:
Вода заведена на участок.
Электроснабжение: одна подстанция, 2 трансформатора (один трансформатор резервный.
Состояние неизвестно, вероятно нужен ремонт. Второй трансформатор 640 кВт).
Данный объект может рассматриваться как складской комплекс, так и участок для строительства
предприятия.
Объект находится в собственности у юр. лица.
Обременения не зарегистрированы.
Документы готовы к продаже.
Цена продажи 50 000 000₽ (Предусмотрен торг)